Урегулирование юридических вопросов ТСЖ и УК
К жилищным правоотношениям относятся и правоотношения, возникающие при работе товариществ собственников жилья (ТСЖ), Управляющих компаний (УК) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Эти отношения регулируются , гражданским законодательством (ГК РФ), Жилищным Кодексом РФ и другими подзаконными актами. Все Уставы указанных организаций должны соответствовать федеральному законодательству.
Так как это довольно новое направление в жилищной политике нашего государства, то в этой области существуют юридические коллизии, которые трудно разрешить на практике.
Наш юридический центр «Наше Право» оказывает юридические услуги ТСЖ, УК и ЖСК, именно:
· Юридические консультации по вопросам взаимодействия/противодействия органам местного самоуправления, строительных и подрядных организаций; разрешение разовых вопросов путем составления писем в адрес контрагентов;
· Полное юридическое сопровождение деятельности ТСЖ, УК и ЖСК;
· Подготовка Устава, экспертиза других правоустанавливающих документов ТСЖ, ЖСК, УК;
· Решение организационных вопросов деятельности ТСЖ, УК и ЖСК;
· Юридический анализ заключаемых названными организациями хозяйственных и трудовых договоров;
· Помощь в проведении общих собраний членов ТСЖ;
· Оформление взыскания задолженности по коммунальным платежам в суд, представление интересов в суде.
В связи с решением Правительства Санкт-Петербурга «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге», утвержденной Постановлением от 18.02.2014 г. №84, у ТСЖ, ЖСК и УК возникает множество вопросов о реализации своего права на капитальный ремонт за счет средств фондов капитального ремонта, перечисляемых гражданами на специальные счета либо на счет регионального оператора.
Все возникающие в этой области вопросы помогут разрешить юристы юридического центра «Наше Право».